25). Учет арендованных и сданных в аренду ОС

Аренда

1. Текущая: арендуются ОС на определенное время на опред условиях.

2. Долгосрочная: Арендатор получает ОС на длительное время, и как правило, по истечении этого срока ОС переходят в собственность арендатора.

Учёт арендованных ОС ведется у арендатора и арендодателя одновременно. У арендатора на сч.03 “Долгоср аренда ОС”, у арендодателя на сч.09 “Учёт арендных обязательств к поступлению”.

Синт.учёт долгосрочной аренды (лизинговых операций).

У арендодателя: при передаче ОС в долгоср аренду с правом выкупа учёт ведется след.обр:

– отражается передача в аренду как реализация ОС по первонач.стоимости Д47 - К01;

– начисляется износ Д02 - К47;

– в соответствии с договорной ценой передачи в аренду ОС отражаются договорные обязательства Д09 - К47;

– опред-ся доход от сдачи ОС в аренду (в связи с тем, что сумма дохода значительная, прибыль предварительно учитывается на сч.83 “Доходы будущих периодов” Д47 - К83;

– В дальнейшем доходы будущих периодов списываются на прибыль Д83 - К80;

– начисление арендных платежей Д76 - К09

– зачисление средств, поступивших от арендатора Д51 - К76

– дополнительный доход за сдачу в аренду Д51 - К83 (очень большая сумма), Д51 - К80 (ежемес начисление %).

– У арендатора: он принимает на баланс арендованные ОС по договорной цене:

– поступление арендованных ОС Д03 - К97

– начисляется % за пользование ОС в соответствии с договором аренды Д81,88 - К97

– перечисление денег за пользование ОС Д97 - К51

– по окончании срока аренды имущ-во приходуется на счёт предприятия Д01 - К03

– по арендованным ОС начисляетсчя износ по мере эксплуатации (техника расчёта износа аналогична технике расчёта собств. ОС) Д20,25,26 - К02.2
– при оприхрдовании ОС как собственных приходуется и сумма износа Д02.2 - К02.1.

– Первичные документы: договор аренды, акт приёмки-передачи.